Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/8730 K.2012/14045

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar Dairemizin 19.03.2012 gün ve 3006-4291 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davalılardan ... tarafından süresi içinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

... parsel No’lu taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Her ne kadar HUMK’nun 440. maddesinin III. fıkrasının 2 No’lu bendi uyarınca, paydaşlığın giderilmesine ilişkin hükümlere karşı, karar düzeltme yolu kapalı ise de, maddi hata yapıldığının anlaşılması halinde, bu kararın düzeltilmesine ilişkin istemin incelenmesi gerekir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazda tapu paydaşı olan ...'ın ... kızı ... olmasına rağmen kendisine tebligat yapılan ...’ın ... kızı olduğu, karar tebliğinden sonra dilekçe ile mahkemeye başvurarak dava konusu taşınmazla ilgisinin bulunmadığını bildirdiği anlaşılmıştır. Bu durumda taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemeyeceğinden mahkemece bu husus üzerinde durularak öncelikle taraf teşkilinin sağlanması ondan sonra işin esası ile ilgili bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesinin doğru olmadığı bu defaki incelemeden anlaşılmakla davalının karar düzeltme isteğinin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir.