Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/9149 K.2012/10641

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan Maliye Hazinesi tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; davalı ...’e dava dilekçesinin tebliğine ilişkin tebligat parçasına dosya kapsamında rastlanamamış olduğundan Dairemizce 19.4.2012 tarihli geri çevirme kararı ile tebligat evrakının varsa gönderilmesi istenilmiş ise de, adı geçen davalıya Dairemizin geri çevirme kararından sonra dava dilekçesinin tebliğ edilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemeyeceğinden mahkemece öncelikle yukarıda açıklandığı şekilde taraf teşkilinin sağlanarak ondan sonra işin esası ile ilgili hüküm vermek gerekirken bu husus üzerinde durulmadan taraf teşkili sağlanmaksızın yargılamaya devam edilerek karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.