Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/9839 K.2012/12710

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istemli takibe itiraz edilmemesi, yasal süresi içinde de takibe konu kira alacağının ödenmemesi nedeni ile tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 15.02.2010 tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesinde kiracı dava dışı ... Tekstil Bilgisayar Kundura İth. İhr. San. Ve Tic. Ltd Şti kiralayan ise ...'dir. Kira sözleşmesinin ön yüzünde ... de kiralayan olarak belirtilmiş ise de, sözleşme sadece ... tarafından imzalanmıştır.

Davacı tarafından kira alacağının tahsili amacıyla, tahliye istekli olarak icra takibi yapılmışsa da, takibe konu kira sözleşmesinde davacının kiralayan olmadığı gibi, kiracının da davalı olmadığı anlaşılmıştır. Dava ve takip hakkı kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece kendiliğinden gözetilmesi gerekir. Bu durumda davacının aktif dava ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.