Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/1018 K.2013/3418

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, beş parça taşınmazda paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış kararı verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tapu kayıtları ile harita (plan) örneklerinde noksanlık, yanlışlık veya hataların bulunması mümkündür. Bu noksanlık, yanlışlık ve hatanın neden ileri geldiğinin araştırılması, gerektiğinde bunların izalesi için de taraflara süre verilmesi gerekir. Bu nedenle, dosyada mevcut davaya konu taşınmazlara ait tapu kayıtları ile kadastro müdürlüğünden getirtilen harita (plan) örneklerinin, mahallinde yapılacak keşif ile taşınmazlara uygulanması, zemine uygunluk durumun belirlenmesi gerekir. Mahkemece, mahallinde keşif yapılmadan ve gerekli açıklanan hususlar üzerinde durulmadan yazılı gerekçe ile işin esasının incelenerek satış kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.