Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/10875 K.2013/12599

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemce, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ...'nin mirasçılarından ... tarafından ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMK.'nun 27. maddesi hükmü uyarınca, davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Hukuki dinlenilme hakkı, Anayasının 36. maddesinde ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 6. maddesinde düzenlenen adil yargılama hakkının en önemli unsurudur. Bu itibarla, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu olup satışına karar verilen taşınmazlardan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 3/14 payı davalılardan ... kızı ... adına kayıtlıdır. Adı geçen davalı paydaşın dava devam ederken 15.8.2010 tarihinde vefat ettiği anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece davalı ...'nin ibraz edilen mirasçılık belgesine göre mirasçıları davaya dahil edilerek işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde işin esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.