Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/1131 K.2013/4411

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, yedi adet taşınmazda elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davalarında TMK.'nun 644. maddesi gereğince hâkim, mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder. Mirasçılar elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.

Olayımızda; Davalılara, TMK.'nun 644. maddesine uygun olarak açıklamalı davetiye gönderilmemiştir. Davalılara, Tebligat Kanununda 6099 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklikler de nazara alınarak, TMK.'nun 644. maddesi gereğince açıklamalı davetiye tebliğ edildikten sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerektiğinden hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.