Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/11771 K.2013/14388

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalılar ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye davasının konusu kalmadığı anlaşıldığından esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına, itirazın iptali davasının kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davacının tüm temyiz itirazları ile davalıların alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince ;

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.11.2003 başlangıç tarihli ve dört yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı vekilinin de kabulüne göre dava konusu kiralananın dava açılmadan önce 20.04.2011 tarihinde tahliye edilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda tahliye istemi hakkında davanın reddine karar verilmesi gerekirken, tahliye davasının konusu kalmadığından esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.