Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/13298 K.2013/14775

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedelinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, anlaşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirir gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

İcra takibinin dayanağı 01.06.2009 başlangıç tarihli, bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesidir. Davacı alacaklı, davalı borçlu aleyhine 03.12.2010 tarihinde başlattığı icra takibi ile ödenmeyen 2010 yılı Kasım, Aralık ayları kira alacağı ile kira sözleşmesi gereğince muaccel hale gelen 2011 yılı Ocak ila Mayıs ayları arasına ait kira bedellerinin tahsilini talep etmiştir.

Davalı borçlu, akdi ilişkiye karşı çıkmamış ancak süresinde sunduğu itirazında taşınmazın tahliye edildiğini, borcunun bulunmadığını bildirmiştir. İ.İ.K.nun 269/2. Maddesi gereğince davalı borçlu akdi ilişkiye karşı çıkmadığına, kira sözleşmesindeki imzayı inkar etmediğine göre uyuşmazlığın takip dayanağı kira sözleşmesi uyarınca çözümlenmesi gerekmektedir. Her ne kadar davalı borçlu taşınmazın tahliye edildiğini bildirmiş ise de bu hususu yazılı olarak kanıtlayamamıştır.

Bu durumda, davalı borçlu kiraya verilen yeri tahliye ettiğini İ.İ.K.nun 269/b-2. maddesindeki belgeler ile kanıtlayamadığına göre takip hukuku yönünden uyuşmazlıkta yargılamayı gerektiren bir durum bulunmamaktadır. Açıklanan yasal nedenlerle işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.