Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/14248 K.2013/14667

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralanan tahliye edildiğinden, konusuz kalan tahliye davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, itirazın kaldırılması davasının ise reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından itirazın kaldırılması talebinin reddine yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Davacı, 07.03.2012 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile 2011 dönemi Kasım ve Aralık ile 2012 dönemi Ocak-Şubat aylarına ait kira bedelleri toplam 5.600,00.- TL'nin ödenmediğinden bahisle davalıdan tahsilini istemiş, davalı icra takibine vaki itirazında güzellik salonu olarak işletilecek kiralanana, yangın merdiveni olmadığı için ruhsat alamadığından kiralananın tahliye edildiğini belirtmiş, yargılama aşamasında ise, işyerine uygun olmadığını bilerek kötü niyetle davacının sözleşme imzaladığını, sözleşmenin geçersiz olduğunu, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, yanlar arasındaki kira sözleşmesinin idare belediye tarafından verilmeyen ruhsat nedeni ile işlerliğini yitirdiğinden, davacının kendi kusurundan neşet eden ve sözleşmeyi işlemsiz hale getiren neden dururken kira talebinde bulunması hakkaniyete uygun olmadığından bahisle itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilmiştir.