Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/1528 K.2013/2775

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... kayyımı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, iki adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar vermiş, hüküm davalı kayyım vekili tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın giderilmesi davası iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekir.

Dava konusu olayda. Mahkemece, yargılama giderinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiştir. Kendisini vekil ile temsil ettiren davalı kayyımı vekili lehine vekalet ücretine hükmedilmemiş ayrıca taşınmazın satışının ne şekilde yapılacağı hususunda hüküm kurulmamıştır.

Yukarıda açıklandığı üzere iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran bir dava niteliğinde olan paydaşlığın giderilmesi davasında yargılama gideri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi ve ayrıca davalılar kendisini vekille temsil ettirmiş olduğu halde davalılar lehine vekalet ücreti takdir edilmemesi, veraseten iştirak halinde mirasçılar adına kayıtlı olan taşınmazların satışından elde edilecek paranın tapudaki payları oranında ödenmesine karar verilmesi doğru değildir.

Ayrıca dava konusu edilen ve satışına karar verilen 3541 parsele ait tapu kaydının beyanlar hanesinde 2942 sayılı yasanın 7. maddesi gereğince kamulaştırma şerhi konulduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece, kamulaştırma şerhi üzerinde durularak,kamulaştırmanın hangi kurum adına yapıldığının ve kesinleşip kesinleşmediğinin tesbiti, kesinleştiğinin anlaşılması halinde, kamulaştırılan kısmının ifrazından sonra, kalan kısmın satışına karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi doğru değildir. Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.