Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/15774 K.2014/7676

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 250.-TL net olarak ödenen kira bedelinin net 1.500 TL olarak tesbiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira bedelinin 425TL olarak tespitine, davalı lehine 660TL vekalet ücretine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1.Dosya kapsamına, toplanan delillere, bozma gereklerine uygun şekilde karar verilmiş olmasına, delillerin takdirinde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve tespit edilen aylık kira bedelinin net olduğunun anlaşılmasına göre davacının tüm, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2. Davalı vekilinin vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarına gelince ;

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin 9.maddesine göre kira bedelinin tespiti davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı vekalet ücreti olarak hükmolunur. Hükmolunacak vekalet ücreti tarifenin ikinci kısmın ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz.Bu maddeye göre kabul edilen kira bedeli farkının yıllık tutarı üzerinden davacı lehine, reddedilen kısmın yıllık tutarı üzerinden de davalı lehine tarifenin üçüncü kısmına göre nisbi vekalet ücretine karar verilmesi gerekirken, mahkemece davalı için belirlenen vekalet ücretinin eksik tayin edilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır