Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/16191 K.2013/16835

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalıların alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalıların tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı kiraya veren, kira alacağının tahsili için ... 20. İcra Müdürlüğünün 2013/1789 esas sayılı takip dosyasında tahliye istemli icra takibi başlatmıştır. Ne var ki, davalılar adına çıkarılan örnek 13 ödeme emrinde itiraz ve ödeme süreleri gösterilmemiş, ödeme emrinin bu kısımları boş bırakılmıştır. Matbu olarak düzenlenen ödeme emrinin dip not kısmında gösterilen ilgili madde metinlerini açıklayan sürelere değer verilemez. Bu hususun mahkemece resen gözetilmesi gerekir. Otuz günlük ödeme süresi verilmeyen ödeme emrine dayalı olarak açılan davada temerrüt koşullarının gerçekleşmediği göz önünde bulundurularak tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.

Kabule göre de; Dava otuz günlük ödeme süresi dolmadan açılmıştır. Süresinde olmayan tahliye istemine göre karar verilmesi de doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.