Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/2374 K.2013/4413

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına, taşınmazın cinsi, yüzölçümü, pay oranları, paydaş sayısı, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca, aynen taksim edilemeyeceğinin anlaşılmasına göre, davalının hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, davaya konu ... no'lu parsel mahkemece hüküm verildikten sonra ifraz edilerek, ..., ... ve ... parseller oluştuğundan, ifrazdan önceki parsele yönelik karar verilmesi doğru değil ise de, ifraz ile oluşan parsellerde taraflar arasındaki ortaklığın her bir parselde devam ediyor olması karşısında, bu yüzden hükmün bozularak yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden, hükmün birinci fıkrasındaki “1 parsel no'lu taşınmazın” ibaresinden sonra gelmek üzere “ifrazı ile oluşan ..., ... ve ... no'lu parsellerin” ibaresi eklenerek hükmün 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek,