Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/2393 K.2013/9614

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, yirmi adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalıların ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazına gelince; satışına sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilen bu taşınmazlarda dava dışı 3. kişilerin ... parsel sayılı taşınmazda ise davalı ...’nin tam malik olduğu dosya içerisindeki tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda tarafların hissesi kalmadığı gibi ortaklığın giderilmesine konu olacak paylı mülkiyette kalmamıştır. Mahkemece bu taşınmazlar yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde ortaklığının giderilmesine karar verilmesi,

3-Davalıların ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazına gelince; Davacının dava konusu bu taşınmazlarda hissesi bulunmadığından davanın reddi hususunun düşünülmemesi,

4- ... parsel sayılı taşınmazın da davacı tarafından ortaklığın giderilmesi talep edildiği halde bu taşınmaz yönünden olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.