Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/27 K.2013/2524

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacının, takibe ve davaya dayanak yaptığı sözleşme, 25.01.2011 tanzim, 7.2.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli olup, taraflar arasında düzenlenmiştir. Davalının sözleşmedeki imzasına itirazı yoktur.

Her ne kadar davalı icra takibine yaptığı itirazında, hemde yargılamadaki savunmasında, dayanak yazılı kira sözleşmesinin taraflar arasında sona erdirildiğini, mecurun alacaklıya teslim edildiğini, 7.3.2011 başlangıç tarihli yeni bir sözleşme düzenlenerek kiralananın dava dışı Yiğitcan Demircan'a kiraya verildiğini belirtmiş ise de, davalı dayanak sözleşmedeki imzaya itiraz etmediğinden kiralananın davalıya teslim edildiğini ya da dayanak sözleşmenin iptal edildiğini yazılı belge ile ispat edemediğinden, taraflar arasındaki uyuşmazlığın dayanak sözleşme gözönünde bulundurularak çözümlenmesi gerekecektir.

Mahkemece, sonraki sözleşmenin varlığına değer verilerek davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi için kararın bozulması gerekmiştir.