Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/4561 K.2013/11562

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık 81 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece bir kısım taşınmazlar yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece bir kısım parseller yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, Dairemizin bazı parsellere ilişkin tapu kayıtlarının gönderilmesine dair geri çevirme kararı üzerine gönderilen tapu kayıtlarında dava konusu parsellerin bulunduğu yerde karardan sonra 22.4.2011 tarihinde imar uygulaması yapıldığı,bu nedenle parsel numaralarının değiştiği görülmüştür.

Bu nedenle asıl ve birleşen davada dava edilen,feragat edilen ve maddi hata yapıldığı bildirilen parseller denetlenememiştir. Dava konusu edilen parsellerin sayısının çokluğu ve imar uygulaması sonucu parsel numaralarının da değiştiği göz önüne alınarak taşınmazların en son tapu kayıtlarının getirtilerek bu son tapu kayıtlarına göre taraf teşkili denetlenip hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. Kabule göre de,asıl ve birleşen dava dilekçelerinde gözükmeyen ... ada ... nolu parseldeki 1-2-3 nolu bağımsız bölümler hakkında satış karar verilmesi de doğru değildir.