Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/471 K.2013/2838

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması, temerrüt nedeniyle tahliye ve % 40 icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, 5.1.2009 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesine dayanarak davalılar hakkında 23.1.2012 tarihinde başlattığı tahliye istekli icra takibinde, 5.1.2009 – 5.12.2011 tarihleri arası toplam 10500.- TL kira parası ile 1466,14.- TL işlemiş faizin tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine, davalı borçlular süresinde verdiği itiraz dilekçesinde, kira bedellerinin banka aracılığıyla ve elden ödendiğini, borçlarının bulunmadığını belirterek ödeme makbuzlarını sunmuşlardır. İtirazın kaldırılması ve tahliye isteğiyle açılan işbu dava sonucunda mahkemece, 8700.- TL asıl alacak 1110.- TL faiz üzerinden itirazın kaldırılmasına, %20 tazminata ve tahliyeye karar verilmiştir.

1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere ve temyiz olunan kararda yazılı gerekçeye göre, davalıların tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalıların alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı- alacaklının aylık 300.- TL'den Kasım 2011 ayı dahil 35 aylık toplam 10500.- TL kira alacağı ve işlemiş faizi yönünden takip başlattığı anlaşılmaktadır. Davalılar tarafından ibraz edilen makbuzlarda takip tarihinden önce toplam 2100.- TL kira bedelinin ödendiği görülmektedir.

Davacı dava dilekçesinde takibe konu edilmeyen aralık 2011 kira bedeli olarak 300.- TL'yi de takipte istenen 10500.- TL alacağa ilave ederek toplam 10800.- TL alacaktan takipten önce ödenen 2100.- TL yi mahsup ederek, geriye kalan 8700.- TL kira alacağı ve faizi yönünden itirazın kaldırılmasını istemiş ve mahkemece bu doğrultuda karar verilmişse de takibe konu edilmeyen aralık 2011 kira bedeli icra mahkemesinde ileri sürülemeyeceğinden varılan sonuç hatalı olmuştur.

Bu durumda, takip tarihinden önce ödendiği anlaşılan toplam 2100.- TL'nin takipte istenen 10500.- TL asıl kira alacağından mahsubu ile geriye kalan 8400.- TL asıl alacak üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.