Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/5103 K.2013/6857

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafından 13.08.2010 tarihinde kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlatılmıştır. Davalı yasal süresinde icra takibine yapmış olduğu itirazında kiracılık ilişkisine karşı çıkarak, taşınmazı alacaklıya sattığını, alacaklı ile talep edilen dönemde ücretsiz olarak taşınmazda kalacağı hususunda anlaşma yaptıklarını ileri sürmüş, yargılama sırasında da aynı itirazını tekrar etmiştir.

Davacı alacaklı, İcra İflas Kanunu'nun 68 ve 269/b-1. maddesi hükmüne göre, noterlikçe tanzim edilmiş veya tasdik edilmiş ya da imzası ikrar edilmiş bir kira sözleşmesine dayanmadığı ve sözlü akdin varlığı da davalı tarafından inkar edildiğine göre, uyuşmazlığın halli yargılamayı gerektirdiğinden, mahkemece istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.