Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/5178 K.2013/6860

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, .... İcra Müdürlüğünün 2012/... Esas sayılı takip dosyasında 1.4.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince,2011 yılı Aralık,2012 yılı Ocak,Şubat,Mart ve Nisan ayları kira alacağının tahsili ve tahliye isteminde bulunmuştur. Davalı borçlu 22.6.2012 tarihli itiraz dilekçesi ile. 4.11.2011 tarihinde taşınmazın bir başkasına kiralandığını, bu tarihten sonra kiracı olmadığını belirterek borca itiraz etmiştir.

Borçlu tarafından takip talepnamesine ekli ve takibin dayanağı olan kira sözleşmesindeki imza açıkca reddedilmediğinden kiracılık ilişkisi kesinleşmiştir. Bu nedenle, 1.4.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi hükümlerine göre uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken, yazılı şekilde uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden bahisle, davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.