Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/593 K.2013/3947

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kira parasının ödenmemesi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davalının ... 7. İcra Müdürlüğünün 2012/955 E. sayılı takip dosyasındaki borcu nedeniyle tahliyesine karar verilmiştir. Hükme dayanak yapılan söz konusu icra takibi aidat alacağına ilişkin olarak apartman yönetimi tarafından yapılmış olup, davacı tarafından İ.İ.K.nın 269 ve devamı maddelerinde düzenlenen taşınmazın tahliyesini sağlamaya yönelik ilamsız icra takibi değildir.

Bu nedenle söz konusu icra dosyasına istinaden icra mahkemesi olarak tahliye kararı verilmez. Dava dilekçesinde de, tahliye isteminin icra takibine dayalı olup olmadığı anlaşılamamaktadır.

Davacıya dilekçesi açıklattırılarak, dava kira alacağının tahsili ve tahliye istekli takibe istinaden açılmış ise ilgili icra dosyası getirtilerek bu dosya yönünden değerlendirme yapılması, şayet dava, öncesinde davacı tarafından yapılan takibe istinaden açılmamış ise, tahliye talepli icra takibi olmadan İcra Mahkemesinden tahliye talep edilemeyeceğinden, istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.