Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/611 K.2013/3694

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ...-...-...-...-...-...-...-... ve ... parsel No'lu taşınmazların ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ...-...-...-...-...-... ve ... No'lu parseller hakkında daha önce verilen kararın onanması nedeniyle yeniden karar verilmesine yer olmadığına ... ve ... No'lu parsel numaralı taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalılar ... ve ... vekili tarafından satışına karar verilen taşınmazlara yönelik olarak temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, bozma gereklerine uygun şekilde karar verilmiş olmasına ve delillerin takdirinde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazda harici taksimin hukuki değer ifade etmemesine, taşınmaza satış aşamasında yeniden değer takdir edilebileceğine göre temyiz eden davalılar ... ve ... vekilinin ... parsel No'lu taşınmaza yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalılar ... ve ... vekilinin ... No'lu parsel numaralı taşınmaza ilişkin temyiz itirazlarına gelince ;

Dava başlangıçta ... No'lu parsele yönelik olarak açılmış ise de, yargılama sırasında ... Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü dava konusu edilen ... No'lu parselin ifraz görerek ... ve ... No'lu parsellerin oluştuğunu bildirmiştir. Buna göre ... No'lu parsel Maliye Hazinesi, ... No'lu parsel ise dava dışı ... oğlu ... adına müstakilen tescil edilmiştir. Buna dair tapu kayıtları da dosyaya celp edilmiştir. Mevcut duruma göre dava konusu edilen ...

No'lu parselin hukuki varlığı ortadan kalkmış olup, oluşan ... No'lu parsel de, müstakil olarak davanın tarafları ile bağlantısı olmayan bir üçüncü kişi adına tescil edilmiştir. Bu durumda ortada ortaklığı giderilebilecek bir taşınmaz bulunmadığından mahkemece ... No'lu parsel hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.