Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/6515 K.2013/8633

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye, alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve alacak istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre; temerrüt ihtarı olarak dayanılan ihtarnamenin yasal içerikli ihtarname olmadığı anlaşılmasına göre, davacı vekilinin tahliye istemine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davacı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacının kiralananı dosyada mevcut tapu kaydına göre 14.05.2008 tarihinde iktisap ettiği anlaşılmıştır. Alacak isteği konusunda, ... 1.Aile Mahkemesinin 2010/243 esas 2010/519 karar sayılı dosyası ile açılan tapu iptali ve tescili davasının sonucu beklenmek suretiyle bir karar vermek gerekirken, alacağa ilişkin talebin yazılı gerekçe ile red edilmesi bozma gerektirir.