Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/7052 K.2013/8694

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından, 27.03.2012 tarihinde başlatılan icra takibi ile ödenmediği iddia olunan 2011 yılı Mart, Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık, 2012 yılı Ocak, Şubat, Mart ayları kira borcu toplamı, 1.650,00 TL'nin tahsili ile tahliye istenmiş, davalıya 30 ve 7 gün süreli 13 örnek ihtarlı ödeme emri 02.04.2012 tarihinde bizzat tebliğ edilmiştir.

Davalı icra takibine süresinde itiraz etmediğinden takip kesinleşmiş olup, davacı 25.06.2012 tarihinde icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi talebinde bulunmuştur. Davalıya usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ edilmiş, ancak yargılamalara katılmamış ödeme belgeleri de dosyaya ibraz edilmemiştir. Bu durumda yasal sürede, kira borçlarını ödediğini ispat edemeyen davalının temerrüde düştüğünün kabulü gerekir.

İcra takibi yolu ile istenilen tahliyenin gerçekleşmesi için, dava yolu ile tahliye kararı alınması gerektiğinden, mahkemece davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile icra takibine itiraz edilmediğinden takibin durmaması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.