Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/720 K.2013/3976

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, kesinleşen takip nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.02.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira bedeli sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede yıllık kira 5.940,00 TL olup peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından 23.12.2011 tarihinde başlatılan icra takibinde hangi döneme ait olduğu belirtilmeksizin ödenmeyen bakiye 3.900,00 TL kira alacağının tahsili istenilmiştir. Davalı kiracı icra takibine itiraz etmemiş, duruşmalara da katılmamıştır.

Mahkemece her ne kadar borcun ödenmediğinden bahisle tahliyeye karar verilmiş ise de, temyiz dilekçesine ekli ödeme belgelerinin incelenmesinde takip tarihinden önce ve ödeme emri tebliğinden itibaren 30 günlük ödeme süresi içerisinde davacı vekilinin hesabına toplam 7.550,00 TL ödeme yapılmış olduğu anlaşılmaktadır. Takibe konu borcun ödenmiş olması borcu sona erdiren sebeplerden olduğundan, mahkemece davacı tarafa, takibe konu edilen borcun hangi döneme ait olduğunun açıklattırılarak, sunulan ödeme belgelerine göre takibe konu borcun ödenmiş olup olmadığı üzerinde durulup, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden kararın bozulması gerekmiştir.