Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/725 K.2013/3880

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, iki adet taşınmazdaki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine 3 adet taşınmazla ilgili istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından ... parsel yönünden temyiz edilmiştir.

Davaya konu .. parsel sayılı taşınmaz, temyiz eden davalıların miras bırakanı ... adına tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz malikinin mirasçılarından ... ve ... 'ın borçlu mirasçı ... ve davalı ... 'ın miras paylarını ... Noterliğinde düzenlenen 3.11.2011 tarihli miras payının devri sözleşmesi uyarınca satın aldıkları anlaşılmıştir. 4721 sayılı TMK.nun 677/1. maddesine göre, terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmeler yazılı olmak koşuluyla geçerli olduğundan, bu parsel üzerinde davalı borçlunun payı kalmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda, ... parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.