Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/8594 K.2013/12314

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılar kayyımı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyada mevcut belgelerden dava konusu ... ada ... parselin imar uygulaması sonucu ifraz edilerek bir çok parsel oluştuğu,davacı ... Albaş'ın paylarını devrettiği görülmüştür. Bu durumda mahkemece, dava konusu ... ada ... parselin imar uygulaması sonucu hangi parsellere revizyon gördüğü tespit edilerek o parsellere ait en son tarihli tapu kaydının temini ile bu parsellerde davacı ...'ın payının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, davacı payı kalmamış ise davanın çift taraflı bir dava olduğu da dikkate alınarak hazır olan davalılardan davaya devam edip etmeyecekleri sorulduktan sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme sonucu yazılı şekilde satışa karar verilmesi doğru değildir.

Ayrıca kabule göre de, ... ada ... parsel paydaşları arasında yeralan ... 'nın öldüğü belirtilerek dosyaya sunulan mirasçılık belgesinde isminin “...” olarak yazılmış olduğu görülmüştür. Tapu kayıtları ile mirasçılık belgesinde yer alan bu çelişki giderilmeden hüküm verilmesi de doğru değildir.