Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/9447 K.2013/12047

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili için başlatılan haciz ve tahliye istekli icra takibine davalının süresindeki itirazı üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesini istemiştir.Mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere ve tahliye davasının 30 günlük ödeme süresi beklenmeden açılmasına göre davacının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı alacaklı vekili dava dilekçesinde müvekkiline ait taşınmazda kiracı olarak bulunan davalının kira bedellerini ödemediğinden hakkında icra takibi yapıldığını, davalının takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesini istemiştir.Davalı vekili davanın reddini savunmuştur.

Davacı alacaklı 05.05.2007 tarihli kira sözleşmesine dayanarak davalı hakkında 18.01.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile ödenmeyen 05.04.2012-05.01.2013 tarihleri arası aylar kira bedeli 1.700 TL, işlemiş faiz olarak 63.16 TL olmak üzere toplam 1.763.16 TL'nin tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya 23.01.2013 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı yasal süre içerisinde itiraz etmiş, dava ise 31.01.2013 tarihinde açılmıştır.

Ödeme emrinde verilen 30 günlük süre tahliye davası yönünden hüküm ifade eder.İİK.nun 68. maddesine göre alacaklı itirazın kendisine veya vekiline tebliğinden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinden her zaman itirazın kaldırılmasını isteyebilir.İtirazın kaldırılması için ödeme emrindeki 30 günlük süreyi beklemeye gerek yoktur.Bu nedenle alacak yönünden işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde alacak isteminin de reddine karar verilmesi doğru değilidir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.