Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/9570 K.2013/12696

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kooperatif payının ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ... Sitesi .../... kapı sayılı tek katlı yazlık evin satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına, satış aşamasında yeniden kıymet takdiri yapılacağının anlaşılmasına göre davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; dava dışı ...'nun Turistik Plaj ve Dinlenme Evleri Yapı Kooperatifine aitdavaya konu payın 03/02/1984 tarih ve 8133 yevmiye sayılı devir sözleşmesi ile davacı ve davalılar tarafından satın alındığı, ancak tapuda halen kooperatif adına kayıtlı olduğu ve kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tesis edilmediğinden ferdi mülkiyete geçilmediği, dosyaya gelen cevabi yazılardan anlaşılmaktadır.

Kooperatifin ferdi mülkiyete geçmemiş olmasına, kooperatif ana sözleşmesinde devir yasağı bulunmadığına ve tapu kaydı halen kooperatif adına kayıtlı bulunduğuna göre taraflar adına kayıtlı kooperatif payının satışına karar verilmesi gerekirken bu paya tekabül ettiği bildirilen ...

Sitesi .../... kapı sayılı tek katlı yazlık evin satışına karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi için kararın bozularak yeniden yargılama yapılmasında usul ekonomisi açısından yarar görülmediğinden hükmün 1.maddesinde yazılı "davanın kabulü ile ... ili, ... ilçesi, ... mevkii, ... parselde kayıtlı ...

Sitesi .../...sayılı yerin tamamının ortaklığının satış yoluyla giderilmesine" ibaresinin kaldırılarak yerine "davanın kabulü ile ... ili ... ilçesi ... mevkii ... parselde kayıtlı Turistik Plaj ve Dinlenme Evleri Yapı Kooperatifindeki taraflar adına kayıtlı kooperatif payının ortaklığının satış suretiyle giderilmesine" ibaresinin eklenmek suretiyle 6100 sayılı HMK.'ya 6217 sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde gözetilerek HUMK.