Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/9852 K.2014/2678

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin isdirdadı davasına dair karar, davalılardan E.. B.. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira sözleşmesinin feshi ve kira bedelinin istirdadına ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde, davalı belediye ile 05.05.2008 başlangıç tarihli 9 yıl süreli kira sözleşmesi imzaladıklarını ve 9 yıllık toplam 31.000 TL kira parasını peşin ödediğini daha sonra Maliye ile belediye arasındaki akdin fesh edildiğini, dava konusu kiralanan üzerinde tasarruf imkanı kalmadığını belirterek kira sözleşmesinin feshi ile davalı belediyeye ödenen 31000 TL kira parasının ödeme gününden itibaren işleyen faizi ile birlikte tahsilini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur.

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 05.05.2008 başlangıç tarihli ve 9 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı vekili dava dilekçesinde kira sözleşmesinin feshini ve ödenen kira bedelinin istirdadını istemiştir. Mahkemece, sözleşmenin feshi hakkında olumlu-olumsuz bir karar verilmeden davanın kısmen kabulü ile 16.363 TL ödenen kira bedelinin işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmiştir. Sözleşmenin iptali hakkında olumlu-olumsuz bir karar verilmeden alacak konusunda karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.