Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/10199 K.2014/12698

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, aylık 3200 $ karşılığı 5.883,20 TL olarak ödenen kira bedelinin 01.05.2012 tarihinden itibaren aylık 5.500 $ veya karşılığı TL olarak tesbiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira bedelinin brüt 9.600 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarına gelince ;Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesine göre kira tespiti davalarında mahkemece tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak nispi vekâlet ücretine hükmedilir. Dava dilekçesinde talep edilen net kira bedeli olup bunun brütü belirlenerek,talep edilen brüt kira bedeli ile hükmedilen brüt kira bedeli arasındaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerekirken,yanılgılı değerlendirme sonucu yazılı şekilde maktu vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.