Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/11081 K.2014/11664

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kesinleşen takip sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İcra takibinde dayanılan ve karara esas alınan 15.03.2013 başlangıç ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesi kiraya verenler M.. Ç.. ile dava dışı A.. D.. Ç.. tarafından imzalanmıştır. Kira sözleşmesinde kiralayanlar birden fazla olduğundan, kiralayanlar arasında mecburi dava arkadaşlığının bulunduğunun kabulü gerekir. Birden fazla kiralayan olması halinde icra takibinin bütün kiralayanlar tarafından yapılması ve davanın da birlikte açılması zorunludur. Zira, tahliye hakkı bölünemeyen haklardan olup, zorunlu dava arkadaşlarından biri tek başına tahliye isteyemez.

Olayımıza gelince;Davaya dayanak icra takibi her iki kiralayanın ortak vekili tarafından başlatılmış ancak dava bu vekil tarafından sadece M.. Ç.. adına açılmıştır. Mahkemece zorunlu dava arkadaşlığı üzerinde durularak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden kararın bozulması gerekmiştir.