Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/11519 K.2014/12789

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava,kiraya veren tarafından kiracı hakkında ödenmeyen kira bedellerinin ve cezai şartın tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarına gelince; davaya dayanak oluşturan icra takibinde ödenmeyen 2012 yılı Aralık ayı ila 2013 yılı Ocak ve Şubat ayları toplamı 21.780,00 TL kira alacağı ile 6.534,00 TL cezai şart ve işlemiş faizi toplamı 28.529,00 TL alacağın tahsili ve kiralananın tahliyesi istenmiş, davalının süresinde itirazı üzerine davacı vekilince cezai şart alacağı ve işlemiş faizi yönünden itirazın iptali ve tahliye isteminde bulunulmuş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesi gereğince, tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli tutarı üzerinden tarifenin 3.kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamına vekalet ücreti olarak hükmedilir.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 12.maddesi hükmüne göre konusu para veya para ile değerlendirilebilen davalarda vekalet ücreti hüküm altına alınan veya reddedilen alacağın miktarı üzerinden 12.maddesindeki diğer koşullar da nazara alınmak suretiyle tarifenin 3.kısmına göre belirlenir.

Mahkemece dava reddedildiğine göre kendisini vekille temsil ettiren davalı yararına tahliye istemi yönünden, takipte belirtilen aylık kira bedeli üzerinden hesaplanacak 1 yıllık kira bedeli üzerinden vekalet ücretine, alacak istemi yönünden, itirazın iptaline konu alacak miktarı üzerinden tarife hükümleri doğrultusunda davalı yararına nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken gerekçesi belirtilmeden asgari ücret tarifesi uyarınca maktu vekalet ücreti takdir edilerek 750,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine karar verilmiş olması doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.