Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/11634 K.2014/13457

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan, yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece bozma sonrası yapılan yargılamada aylık kira bedelinin 3.153,50 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, davalının halen aylık 3.693 TL kira ödediğini belirterek 20.12.2009 tarihinden itibaren kira bedelinin aylık net 7.500 TL olarak tespitine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece bozma sonrası yapılan yargılamada aylık kira bedelinin bilirkişi raporunda belirtilen 4.505 TL üzerinden yapılan %30 eski kiracılık indirimi nedeniyle 3.153,50 TL olarak tespitine karar verilmiştir.

Her ne kadar mahkemece %30 hak ve nesafet indirimi uygulanarak hüküm tesis edilmiş ancak bu bedel bir önceki dönem ödenen miktarın altında kalmışsa da bu husus davacı tarafça temyize getirilmediğinden bozma nedeni yapılmamıştır. Buna karşılık, açıklandıgı biçimde karar verilmiş olmasına rağmen davalının harç, vekalet ücreti ve yargılama gideri kalemlerinden sorumlu tutulamayacağı gözetilmeksizin yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.