Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/11777 K.2015/6938

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı uyarlama ve tazminat davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kiracının açtığı kira sözleşmesinden kaynaklanan uyarlama ve tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

6100 Sayılı HMK.nın 4/1-a maddesinde, Sulh Hukuk Mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanun'una göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları görürler, hükmüne yer verilmiştidr.

Somut olayımızda; dava, kira sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, dava 18.03.2014 tarihinde açılmıştır. Dava tarihinde yürürlükte olan HMK. 4/1-a maddesi gereğince dava değerine bakılmaksızın davaya bakma görevi Sulh Hukuk Mahkemesine aittir. Bu nedenle mahkemece işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmaldır.