Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/12302 K.2014/12885

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, İİK.nun 269/a maddesi uyarınca kesinleşen icra takibine dayanarak temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, kira alacağının tahsili için 20.05.2013 tarihinde tahliye istekli olarak davalı hakkında icra takibi başlatmış, ödeme emri davalı borçluya 04.06.2013 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı takibe itiraz etmemiştir. İcra İflas Kanunu’nun 269/a maddesi, “Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir.” hükmünü içermektedir.

Somut olayda davacı alacaklının yasal ödeme süresinin dolduğu 05.07.2013 tarihinden sonra 6 ay içerisinde icra mahkemesinden kiralananın tahliyesini istemesi gerekir. Buna göre yasal süre 05.01.2013 tarihinde dolmakta olup, yasal süreden sonra 03.02.2014 tarihinde açılan dava süresinde değildir. İcra mahkemesince yasanın bu hükmü resen gözetilerek tahliye isteminin bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde istemin kabulüne karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.