Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/12380 K.2014/13234

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalılar ve davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve katılma yoluyla davalı vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde, kira bedelinin 01.09.2013 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aylık brüt 31.250 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, aylık kira bedelinin 01.09.2013 tarihinden itibaren aylık brüt 25.500 TL olarak tespitine karar verilmiştir.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesine göre kira tespiti davalarında mahkemece tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak nispi vekâlet ücretine hükmedilir. Mahkemece, davalı tarafından ödenen aylık brüt kira bedelinin hükmedilen aylık brüt kira bedelinden çıkartılarak, aradaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davacı yararına, aylık reddedilen brüt kira farkının bir yıllık tutarı üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerekirken aylık kira farkı üzerinedn vekalet ücreti takdir edilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.