Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/12652 K.2015/1815

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin 15.09.2014 gün ve 2014/8274-2014/9758 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira parasının tahsili için tahliye istemli olarak yapılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı tarafından icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunulmuş, icra mahkemesince davanın reddine dair verilmiş bulunan kararın davacı alacaklı tarafından temyiz edilmesi üzerine yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin 15/09/2014 gün ve 2014 / 8274 Esas 2014 / 9758 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiş idi. Bu kararın incelenerek düzeltilmesi davacı alacaklı tarafından süresi içinde istenilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

1-Düzeltilmesi istenen Yargıtay ilamıyla bunda atıf yapılan mahkeme kararında yazılı gerekçeler ve dosyada bulunan mevcut belgeler karşısında karar düzeltme isteği yerinde görülmediği gibi karar düzeltme istemi HUMK.nun 440. maddesinde yazılı dört halden hiç birine de uymadığından davacı alacaklının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan karar düzeltme istemi yerinde değildir.

2-Davacı alacaklının alacağa ilişkin karar düzeltme istemine gelince;

Davacı alacaklı davalı borçlu aleyhine 15.8.2009 başlangıç tarihli 2 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 28.8.2013 tarihinde haciz ve tahliye istekli takip başlatmıştır. Takip konusu kira sözleşmesi kirayaveren Erol Üstünel ile kiracı davalı O.. O.. arasında düzenlenmiştir. Davacının taşınmazı 9.4.2009 tarihinde iktisap ettiği ve tapu kaydının sunulduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenlerle davacının malik sıfatı ile takip yapmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır.

Malik iktisap ihtarı göndermeden tahliye isteyemez. Ancak mülkiyet hakkına dayanarak kira alacağı talep edebilir. Mahkemece bu husus üzerinde durulmadan davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığı, bu defa yapılan incelemede anlaşılmakla davacının alacağa ilişkin karar düzeltme isteğinin kabulü ile alacağa ilişkin onama kararının kaldırılarak kararın alacağa ilişkin olarak bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.