Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/13865 K.2015/5857

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elatmanın önlenmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak davanın mahiyeti itibarı ile duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, davacı kiracı tarafından açılan muarazanın giderilmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir. Mahkemece davacının aktif dava ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

6100 Sayılı Yasanın 4/a maddesinde Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir.

Somut olayda davacı, taraflar arasındaki kira sözleşmesine dayalı olarak sözleşme gereğince kullanım hakkı bulunan alanlara davalının müdahale ettiğini belirtmek suretiyle müdahalenin menine ve muarazanın giderilmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dava 6100 sayılı HMK nun yürürlük tarihi olan 01/10/2011 tarihinden sonra 05/07/2012 tarihinde açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir.