Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/14126 K.2015/3470

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Harçlar Kanunu 17.maddesinde tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli üzerinden harç alınması gerektiği, 28.maddesinde ise alınması gereken harcın dörtte birinin peşin alınacağı ve kalanın ise kararın verilmesinden itibaren iki ay içerisinde ödeneceği, 32.maddesinde de yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe müteakip işlemlerin yapılamayacağı ve 30.maddesinde ise muhakeme sırasında tespit olunan değerin dava dilekçesinde belirtilen değerden fazla olduğunun anlaşılması halinde yalnız o celse için muhakemeye devam olunacağı, takip eden celseye kadar noksan değer üzerinden peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam olunamayacağı hüküm altına alınmıştır.

Olayımızda her ne kadar dava dilekçesinde dava değeri 30.000 TL gösterilmiş ve Mahkemece yıllık 360.000 TL üzerinden hesaplanan bakiye karar ve ilam harcının davalıdan tahsiline karar verilmiş ise de, aylık kira miktarı taraflar arasında çekişmeli olduğundan Mahkemece öncelikli olarak yapılacak iş aylık kira miktarı hususunda taraf delilleri sorularak aylık kiranın tespit edilmek suretiyle belirlenecek yıllık kira miktarı üzerinden yukarıdaki esaslara göre harç tamamlattırılması , ondan sonra yargılamaya devam olunması iken yazılı şekilde davacının bildirdiği miktar üzerinden harç alınması doğru görülmemiştir.

Hüküm bu nedenlle bozulmalıdır.