Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/2307 K.2014/4618

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin ........2013 gün ve 2013/15776-2013/17088 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı ve davalılar tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine, davalı borçlunun vaki itirazı üzerine, davacı alacaklı, icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması isteminde bulunmuştur.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, davalı borçluların itirazlarının 303.198,44-TL üzerinden kısmen kaldırılmasına, İtiraza konu kabul edilen 301.256,...-TL asıl alacak miktarı üzerinden hesaplanacak %40 icra inkar tazminatının davalılardan alınıp davacıya verilmesine, İtiraza konu reddedilen 322.757,88-TL asıl alacak miktarı üzerinden hesaplanacak %40 tazminatın davacıdan alınıp davalılara verilmesine, karar verilmiş olup karar Dairemizin ........2013 gün ve 2013/15776-17088 sayılı ilamı ile onanması üzerine bu defa davacı ve davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

...- Düzeltilmesi istenen ... ilamıyla buna atıf yapılan mahkeme kararında yazılı gerekçeler ve dosya mevcut belgeler karşısında karar düzeltme isteyen davalı vekilinin karar düzeltme istemi yerinde değildir. ...- Davacının kararın icra inkar tazminatı ilişkin bölümünün onanmasına yönelik karar düzeltme istemine gelince;

İcra takibinde ve davada dayanılan ve karara esas alınan 01/08/2010 başlangıç tarihli ve on yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede yıllık kira bedeli ilk yıl için aylık 40.000 TL ve KDV, ikinci yıl için aylık 55.000 TL ve KDV, sonraki yıllar için TEFE-TÜFE ortalamasında artacak şekilde belirlenmiştir.

Sözleşmenin özel şartlar bölümünün ...)... maddesi uyarınca kira bedellleri belirlenen sürede ödenmezse sözleşmede belirlenen kira bedellerinin tamamının kiracı tarafından ödeneceğine dair şart bulunmaktadır. Bu şartlar geçerli olup, tarafları bağlar.

Davacı anılan sözleşmeye dayanarak davalı borçlular hakkında ........2011 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 05.08.2011, 05.09.2011 ayları kira farkı, 05.....2011, 05.....2011 ayları kira bedeli ve muaccel olan 05.....2011-05.....2012 arası ayların kira bedelleri olmak üzere toplam 652.014 kira alacağının tahsilini istemiştir.

Davalılardan kiracı şirket itirazında 28.000 TL kira alacağını kabul ettiğini fazlaya ilişkin miktara itiraz ettiğini, davalılar ise taşınmazın tahliye edildiğini ve anahtarın kiralayana teslim edildiğini savunmuşlardır. Dava konusu taşınmaz tahliye edilerek anahtarı 24.04.2012 tarihinde teslim edilmiştir.

İ....68/son maddesi gereğince “itirazın kaldırılması talebinin esasa ilişkin nedenlerle kabulü halinde borçlu, talebin aynı nedenlerle reddi halinde alacaklı diğer tarafın talebi üzerine yüzde kırktan aşağı olmamak üzere tazminata mahkum edilir.” Dava ve takip talebinde sözleşmede kararlaştırılan muacceliyet şartı gereğince kira bedeli talep edilmesinde bir usulsüzlük yok ise de taşınmaz dava açıldıktan sonra 24.04.2012 tarihinde tahliye edildiğinden bu tarihten sonraki kira alacağı yargılamayı gerektirdiğinden bahisle talebin reddine karar verildiğinden yargılamayı gerektiren bir husus hakkında davalı lehine icra inkar tazminatına

hükmedilemeyeceği bu seferki incelemeden anlaşıldığından davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile mahkeme kararının icra inkar tazminatına ilişkin bölümünün bozulması gerekmiştir.