Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/2327 K.2014/4550

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, Dairemizin ....02.2013 gün ve 2013/16281-2013/16992 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne dair verilen karar davalının temyizi üzerine Dairemizin ........2013 tarih ve 16281/16992 sayılı kararı ile bozulmuş, bozma kararı üzerine davacı vekili süresinde karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

...-Mahkemenin kararında ve ... ilamında yazılı sebeplere göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan karar düzeltme istemi yerinde değildir.

...-Davacı vekilinin muacceliyet koşulunun geçerli olduğuna yönelik karar düzeltme istemine gelince;

Karar düzeltme istemine konu ... ilamında; kira sözleşmesinin özel koşullar ....maddesinde muacceliyet koşuluna yer verildiği, ancak davalının esnaf odasına kayıtlı olup kiralanan taşınmazı esnaf faaliyeti kapsamında kullandığı, bu durumda kamu düzenine ilişkin olduğu tartışmasız olan ...’nun 346.maddesi hükmü kapsamında, sözleşmedeki muacceliyet hükmünün geçersiz olduğu bu itibarla taraflar arasındaki alacağın muacceliyet koşulu nazara alınmaksızın takip tarihine göre hesaplanması gerektiği belirtilmiştir.

Takipte dayanılan ve kararda esas alınan 01.05.2010 başlangıç tarihli ve ... yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşme davacı ... ile davalı kiracı ... arasında imzalanmıştır. Sözleşmede kiralananın niteliği “dükkan” olarak belirtilmiş ve kiralananın çerez ve kuruyemiş satış dükkanı olarak kullanılacağı kararlaştırılmıştır. ...

Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliğinin dosyadaki cevabi yazısında davalının, Cam eşya imali ve dekorasyon mesleği ile esnaf odasına kayıtlı olduğu belirtilmiştir. Davaya konu işyeri davalıya kuruyemişçi dükkanı olarak kiraya verilmiş olup davalı ....07.2013 tarihli duruşmadaki beyanında işyerini yöneticisi olduğu ... ... ve Ambalaj San. Ltd Şti adına işlettiğini bildirmiştir.

Mahkemece vergi dairesine yazılan yazıyla verilen cevapta davalının söz konusu şirketin yöneticisi ve ortağı olduğu bildirilmiştir. Davalının duruşmadaki beyanı ve mevcut durum karşısında davalının kiralananı esnaf faaliyeti kapsamında işletmeyip yöneticisi olduğu ticari şirket adına işlettiği ve bu sıfatı nedeniyle ... 346.madde hükmünün davalı hakkında uygulanmayacağı bu defaki inceleme sonucunda anlaşılmıştır.

Bu durumda davacı vekilinin karar düzeltme istemi kısmen yerinde görülerek bozma ilamında yer alan ..., ... ve ....paragrafların bozma ilamından çıkartılmasına karar vermek gerekmiştir.