Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/2667 K.2014/6177

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar Dairemizin 14/11/2013 gün ve 2013/13012-15399 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı vekili, 01.05.2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanarak tahliye talepli olarak başlattığı 26.05.2011 tarihli icra takibi ile ödenmeyen 2011 Ocak, Şubat, Mart, Nisan aylar aylık 410 TL fark kira toplamı 2640 TL ve 2011 Mayıs ayı kira bedeli 1000 TL’nin tahsili ile kiralananın tahliyesini istemiştir.

Ödeme emrinin davalıya tebliği üzerine davalı, davacı ile kira ilişkisinin olmadığını kiralananı tahliye ettiğini, kira sözleşmesinin davalı ile değil dava dışı .... ile davacının eşi.... arasında kurulduğunu, ayrıca kira bedelinin aylık 160 TL olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davacının talep ettiği kira bedelini ispatlayamadığı ve davalı tarafından kabul edilen kira bedeli 160 TL’nin de davalı tarafından banka hesabına yatırıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

1-Mahkemenin kararında ve Yargıtay ilamında yazılı sebeplere göre 6100 Sayılı HMK.na 6217 Sayılı Kanun'la eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan karar düzeltme istemleri yerinde değildir.

2-Takipte dayanılan ve hükme esas alınan 01.05.2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında herhangi bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davalı vekili kira bedelinin aylık 160 TL olduğunu ve talep edilen aylara ilişkin kira bedelinin de banka hesabına yatırıldığını savunmuş ise de; mahkemece getirilen banka kayıtlarından davalı tarafından kendi kabul ettiği miktar üzerinden dahi 2011 yılı Mart ayı kira bedelinin 157 TL olarak yatırıldığı ve Mayıs ayı kira bedelinin ise yatırılmadığı bu seferki incelemeden anlaşıldığından karar düzeltme isteminin kabulü ile 163 TL üzerinden itirazın iptali ve temerrüt olgusu gerçekleştiğinden tahliyeye karar verilmesi yolunda hükmün bozulması gerekmiştir.