Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/271 K.2014/824

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kesinleşen takip sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklının davalı borçlu hakkında kira farkı alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibindeki, ödeme emri 24/01/2013 tarihinde davalıya tebliğ edilmiş, takibe davalı tarafından itiraz edilmemesi üzerine takibin kesinleşmesi sebebiyle davacı alacaklı, 04/09/2013 tarihinde icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur.

İİK.'nun 269/a maddesinde; " borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemez ise ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının icra mahkemesinden tahliye isteyebileceği" hükme bağlanmıştır. Bu durumda ödeme emrinin tebliğinden sonra yasal ödeme süresi dahil, İİK. 269/a maddesinde belirtilen altı aylık süre dolduktan sonra 04/09/2013 tarihinde açılan dava ile tahliye istenemiyeceğinden, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulü doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.