Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/2985 K.2014/6583

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar Dairemizin 02/12/2013 gün ve 2013/5686-2013/16176 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacılar tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, davacı kiraya veren tarafından açılan kiralananın sözleşmeye aykırı şekilde teslim edildiğinden bahisle eski hale getirme bedeli ve hor kullanma tazminatı olarak bilirkişi tarafından tespit edilen alacağın tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalının temyizi üzerine Dairemizce; Sözleşmede kararlaştırılmadıkça eski hale getirme bedeli talep edilemeyeceğinden ve hor kullanma tazminatından olağan kullanım neticesinde oluşan miktarın indirilmesi gerektiğinden bahisle bozulmasına karar verilmiştir.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesinin özel şartlar 7. maddesinde kiralanan teslim alındığı şekilde teslim edilecektir denilerek sözleşmede eski hale getirilme şartının kabul edildiği, ilgili maddenin temyiz incelemesinde sehven nazara alınmadığı, öte yandan karara esas alınan bilirkişi raporunda tespit edilen hasarların hor kullanmadan kaynakladığının açıkça tespit edildiği ve zarar kalemlerinden olağan kullanım düşülmesini gerektirecek nitelikte hasar bulunmadığı bu defa ki incelemede anlaşıldığından, davacıların karar düzeltme taleplerinin kabulü ile Dairemizin önceki bozma kararının kaldırılarak,

dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, usul ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.