Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/3163 K.2014/12935

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı İtirazın iptali davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular aleyhine 02/06/2010 tarihinde başlatılan icra takibinde aylık 500 TL üzerinden 01/01/2009-01/06/2010 dönemine ait 18 aylık toplam 9.000 TL kira alacağının tahsili istenmiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 2012/10514-2013/2871 sayılı ilamı ile.

Davalılara tahliye tarihi konusunda davacıya yemin teklif etme haklarının bulunduğu hatırlatılarak öncelikle kiralananın hangi tarihte tahliye ve teslim edildiğinin açıklığa kavuşturulması, öte yandan davacıya aylık kira miktarı konusunda davalılara yemin teklif etme hakkı bulunduğu hatırlatılarak bu yolla da aylık kira miktarı saptandıktan sonra, kiralananın tahliye ve teslim tarihine kadar olan kira alacağı belirlenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuştur.

Bozma ilamı sonrası, davacı, kiralananı 01/06/2010 tarihinde teslim aldığına, davalı kiracılar ise kiralananın aylık kira bedelinin 125 TL olduğuna dair yemin etmişlerdir. Bu durumda, davacı kira bedelinin aylık 500 TL olduğunu kanıtlayamadığına göre davalılar tarafından kabul edilen aylık 125 TL kira bedeli üzerinden alacak miktarı hesap edilerek bu miktar üzerinden itirazın iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.