Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/3176 K.2014/13481

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 16.02.2006 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 11.470,18 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı vekillerince ayrı ayrı temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının tüm, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin yıllık kira bedelinin tespitine ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Davacı vekili dava dilekçesinde 16.02.2006-16.02.2007 dönemi kira bedelinin, bir önceki yıl kira bedelinin enflasyon oranı olan %5.26 oranında artırılması suretiyle yıllık 13.087 TL olarak tespitini talep etmiştir. Mahkemece bir önceki yıl kesinleşen yıllık 10.897 TL kira bedelinin %5.26 artırılarak, aylık kira bedelinin 16.02.2006 tarihinden itibaren 11.470,18 TL olarak tespitine karar verilmiştir.

Mahkemece yıllık kira bedelinin tespiti yapılmış ise de, hükümde bu miktarın maddi hata sonucu aylık olarak belirlendiği yazılmıştır.