Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/3961 K.2014/5055

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, taahhüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve alacak istemine ilişkindir. Mahkemece alacak isteminin kısmen kabulüne ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin tahliyeye ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

...-Davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; hükme esas alınan 01.08.2007 başlangıç tarihli ... yıl süreli kira sözleşmesinde aylık kira bedelinin 550,00 TL olduğu ve ödemelerin her ayın .... gününe kadar ödeneceği kararlaştırılmıştır.

Davacı vekili dava dilekçesinde, kira parasının tahsili amacıyla daha önce davalı hakkında icra takibine başladıklarını, davalının takipten sonra kirayı davacının banka hesabına yatırdığını, ancak davalının 01.02.2013 tarihinden dava tarihine kadar olan kira borcunu yine ödemediğini belirterek ... aylık kira bedeli olan ....830,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı yargılamaya katılmamış herhangi bir cevap dilekçesi vermemiştir.

Mahkemece, davacının davalıdan 01.02.2013 tarihinden itibaren Şubat, Mart, Nisan ve Mayıs aylarına ait ... aylık kira bedelini talep edebileceğine, Haziran ayı kira bedelini talep edemeyeceğini, talep edebileceği toplam miktarın da aylık 766,00 TL hesabı ile ....064,00 TL olduğunu, bu miktarın davacıya ödendiğine dair davalı tarafından dosyaya herhangi bir delil sunulmadığı gerekçesiyle alacak isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Davacı alacaklının dava dilekçesinde belirttiği ve dosya arasında bulunan Kahramanmaraş .... İcra Müdürlüğünün 2013/912 Esas sayılı icra takibinde, 2013 yılı Şubat ayı kirasının da bulunduğunu belirtilerek ....596,00 TL'nin tahsili istenmiştir. Davalı temyiz dilekçesinin ekinde ....03.2013 tarihli banka dekontunu ibraz ederek ....596,00 TL'nin davacı ... hesabına yatırdığını belirtmiştir. Mahkemece ibraz edilen ödeme dekontu üzerinde durularak ve 2013 yılı Şubat ayı kirasının ödenip ödenmediğinin araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.