Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/4828 K.2014/7022

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmemesi nedeni ile icra takibi kesinleşmiştir. Bunun üzerine davacı alacaklı süresinde İcra Mahkemesine başvurarak temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı takipte dayandığı 1.1.2012 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak kira alacağının tahsilini istemiştir. Davacı alacaklı kesinleşen bu icra takibi nedeniyle 17.07.2013 günlü dava dilekçesi ile davalının temerrüt nedeniyle tahliyesini istemiştir. Ne var ki davalı temyiz dilekçesinde taraflar arasında kira sözleşmesinin yenilendiğini belirterek kira sözleşmesini ibraz etmiştir.

Temyiz dilekçesinin ekindeki kira sözleşmesine göre yeni kira dönemi 2014 yılı içinde yeni otogara taşınıncaya kadar geçerli olduğu kararlaştırılmıştır. Tahliye davasından sonra yeniden kira sözleşmesi imzalanması halinde kiralananın tahliyesine karar verilemeyeceğinden mahkemece temyiz dilekçesine eklenen kira sözleşmesini de değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.