Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/6145 K.2014/7530

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmaz tahliye edildiğinden karar verilmesine yer olmadığına, itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.07.2001 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede kiraya veren S.. C..’dir. Kiraya veren S.. C..'in dosya içinde mirasçılık belgesi bulunmadığı gibi takibi yapan davacılardan Y.. C..’de yargılama sırasında öldüğü vekili tarafından bildirildiği halde, mirasçılık belgesi getirtilmeden davaya devam edilip karar verilmesi doğru değildir.

Bu nedenle kiraya veren S.. C..'in ve Y.. C..'in mirascılık belgesinin dosyaya ibrazının sağlanması, mirascılık belgesine göre taraf teşkilinin sağlanıp sağlanmadığının denetlenmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.