Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/7010 K.2014/8792

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava , kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan takibe kısmi itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine , davalı lehine inkar tazminatına karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı-alacaklı vekili 01.01.2013 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayalı olarak davalı hakkında başlattığı 28.09.2010 tarihli takipte kiralanan 11 nolu dükkanın 2013 Ocak ayından itibaren 2013 Eylül ayına kadar aylık 600 TL'den 5400 TL kira alacağı ile 11/A nolu dükkanın 2013 Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarına ilişkin aylık 1000 TL'den 3000 TL kira alacağının tahsilini ve taşınmazın tahliye edilmesini istemiştir.

Davalı, ödeme emrinin tebliği üzerine takibe yaptığı itirazında 11/A nolu dükkana ilişkin 3000 TL'lik kira borcunu kabul ettiğini bildirmiş, 11 nolu dükkan yönünden kira sözleşmesinde kira bedelinin kararlaştırılmadığını ileri sürerek 5400 TL alacağa itiraz ettiğini belirtmiştir. Davacı, kısmi itirazın kaldırılması ile tahliye talebiyle açtığı davada 11 nolu dükkanın aylık kira bedelinin 600 TL olarak kararlaştırıldığını iddia etmektedir.

Bu durumda davalının itirazında belirtiği sebeplere,davacının karşı iddialarına göre alacağın belirlenmesi yargılamayı gerektirir. İstemin uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden bahisle reddine ve bu nedenle davalı lehine inkar tazminatına yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilerek davalı lehine de inkar tazminatına karar verilmesi doğru olmamıştır. Karar bu nedenle bozulmalıdır.